面白い物件（路線価約5300万、価格4300万）

実は現在賃貸併用住宅を新築または購入させることを検討中です。


そのようなこともあり３０～４０坪の２３区、特に中央線沿いで土地を探しているのですがやたらに安い土地を発見。


中野区で西部新宿線某駅徒歩１０分以内、旗竿でも借地でも再建築不可でもなく、道路付けもOKな長方形の土地です。


価格は約4300万円で単純に路線価を掛け算すると約5300万円。


うーんなんておいしい。


購入できないことはわかりつつ００不動産に即効電話しました。


現在築30年程度の８戸のアパートがあるそうで７戸入居中で取り壊しに時間がかかるためこの価格だそうです。


うーむ。


即座に欲しい笑。


グーグルアースを見てさらに欲しい


２年くらい寝かして、新築アパートを建築すれば完璧？笑


あー早く社会人になってローンを組みたい笑


アパートローンって何年目から大丈夫なんでしょうか？


とりあえず自分では何も購入できないので、父に買わせる方法を考えます


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